Works 施工事例

33坪の敷地を活用した狭小地での建替え

伊勢市河崎

洋風

  • 奥に細長い形状の間口5.4m、敷地33坪の敷地を活かしたお建替え。
    玄関正面に2台分の駐車スペースを設けました。
    駐車場は災害時を想定し玄関に向かって傾斜を設け浸水しないようにと計画しました。

  • 敷地一杯に建物が建てられており駐車場を敷地外に借りておられる利便性の悪い状態でした。
    建物は内外共に劣化が目立ち耐震性も気にされる中で将来を見据えて検討した結果、建替え方向で計画を進める事になりました。

  • 玄関ポーチは奥ゆきのある庇を設けました。
    雨降りでも車から降りてから濡れずに移動ができます。
    将来使いやすいように予め手すりを取り付けています。

  • 玄関ホールに近い場所にお母様のお部屋を配置しました。
    掃き出し窓と腰窓を設け明るく風通しの良い空間に。
    可動棚付きのクローゼットがあるので物が片付けやすく快適に暮らして頂けます。

  • 対面キッチンが印象的な14.9帖のLDK。
    限られた広さで解放感を感じられるように折り上げ天井を設けました。
    引き戸を開けると階段室が現れるような設計により冷暖房を使う季節もリビング空調の効率を保つ事が出来ます。

  • 収納量を確保したいご要望から壁面にリビング収納を設けました。
    天井高まであるオリジナル建具はお部屋が広く感じられる効果もあります。

  • リビング収納は可動棚と枕棚を設けているので季節物家電もしまっておく事が出来ます。

  • 対面式のキッチンは吊り戸とカップボードを設けて収納量を確保しました。
    キッチン脇のパントリーは調理に必要な時にすぐ取り出せる動線の良さもポイントです。

  • バスルームは浴室暖房乾燥機付きで雨の日も選択が億劫にならず家事がスムーズにはかどります。
    浴室まるごと保温と高断熱浴槽により毎日のリラックスタイムを快適に過ごして頂けます

  • 将来を考えトイレにも予め手すりを設けました。
    納まりの良い壁面収納は日用品を見えない場所にしまっておけます。

  • 2F洋室にはクローゼットとウォークインクローゼットを設けました。
    南側からの明るい陽射しがよく入る心地よい場所になりました。

  • 「所有しているたくさんの物を収納する場所が欲しい」というご要望から可動棚と枕棚を設けた納戸を洋室内に設けました。
    直射日光が入らず、空気の入替えはできるためお気に入りの物を保管するのに最適な場所です。

お引渡し
2022年3月
敷地面積
109.66㎡(33.17坪)
延床面積
95.10㎡(28.76坪)

老朽化と耐震性の不安がきっかけで始まった建替え。
家づくりに伴う解体工事、仮住まい探しや引越しなどお客様の想いを中心に丁寧に進めさせて頂きました。限りある敷地を最大限に活かした設計と暮らし方を反映した間取りで新しい生活に快適と安心を実現しました。

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